唐德影视二股东离婚 ,财产分割税务问题如何处理

　　10月10日,唐德影视二股东赵健,即赵薇的哥哥,与前妻陈蓉宣布离婚.作为离婚财产分割,赵健将所持有的1921.32万股唐德影视股份分割给妻子陈蓉,折合当日股价,合计人民币约5.2亿元.
　　在普通人埋怨结婚彩礼上涨的同时,富豪离婚财产分割更是让人瞠目结舌,感叹贫富差距太大,结婚需谨慎!今天,财税代理记账和大家一起看看富豪离婚财产分割涉及的税务问题.
　　凡是富豪都喜欢涉猎投资不动产,相信作为唐德影视股东的赵健,也不会例外.那么,对于不动产涉及的税金需要如何缴纳?
　　契税
　　谈及不动产,最先想到的必是契税.契税是指以不动产所有权发生转移变动为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.其应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.
　　关于离婚案中的契税问题,《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》中提及:夫妻双方共有房屋属共同财产,由于夫妻离婚导致的财产分割将共有房屋房产权转变为其中任意一方,是房产共有权变动,不属契税政策规定的缴税范围.因此,对离婚后原属于共有房屋产权的归属人不征收契税.
　　增值税
　　营改增后,凡缴税必会考虑到增值税.对于赵健离婚案中的不动产增值税是否缴纳,又是如何规定呢?
　　2016年,全面实施营改增试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由营业税改为增值税.对房地产业增值税缴纳规定为:家庭财产分割的个人无偿转让和个人将购买满2年或2年以上的住房对外销售免征增值税.换言之,对于赵健和陈蓉而言,无论是那一方获得房子的所有权,都无需缴纳增值税.
　　个人所得税
　　个人所得税缴纳情况比较复杂,主要分为下列几种情况.
　　当事人一方主动放弃.我国相关文件表明,倘若一方主动将房屋产权无偿赠与子女、父母、配偶等,则无需缴纳个人所得税.
　　被动放弃,另一方补偿.对于得到补偿的一方而言,根据相关规定:个人转让离婚房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税.但是房屋作为夫妻原共有财产,原本属当事人所有,并不是转让,因而,对得到的补偿的一方,不需要缴纳个人所得税,只有将房产转让给第三方,得到的房屋补偿金才需缴纳个人所得税.
　　股权转让交税
　　如果股权是夫妻原共有财产,则不属于发生股票转让税法上规定的交税范围,也就不存在应税义务.
　　如果股权属于当事人双方中一人财产,则需依据当事人双方签订的协议,履行应税义务.
　　综上分析,赵健和陈蓉离婚财产分割时,不需要缴纳增值税、个人所得税、契税.但就股权转让而言,应具体情况具体分析.

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